Налоговый вычет на квартиру – это важно знать каждому!

Вы стали владельцем долгожданной квартиры?

Средства, которые были потрачены на покупку, скорее всего, достались вам нелегко! Нужно было ограничивать себя во многом и постоянно копить?

Как же компенсировать часть расходов, еще и учитывая тот факт, что с вас на протяжении всего рабочего пути постоянно требуют уплаты 13% подоходного налога?

Выход всегда есть – воспользуйтесь правом заявить об имущественном налоговом вычете, но главное, помните, что если не попросить налоговый вычет на покупку квартиры, то вам его никто не даст!

При покупке нового жилья вы имеете полное право заявить о предоставлении имущественного вычета, но при заполнении соответствующей декларации стоит учитывать тот факт, что все вычеты имеют строгое ограничение не только по сумме, но и по времени нахождения квартиры у вас в собственности.

На конкретном примере рассмотрим преимущества налогового вычета при покупке квартиры. Допустим, вы приобрели квартиру за 1 миллион рублей. Максимальный налоговый вычет, который вы сможете получить при этом, составит 13%, то есть 130 тыс. руб. Если же квартира стоит меньше, то и вычет будет соответственно меньше – те же 13% только уже от другой суммы. Если стоимость купленной квартиры будет больше 1млн. рублей – сумма имущественного вычета все равно не станет больше 130 тыс. При привлечении заемных средств налоговый вычет покупки квартиры можно увеличить, так как есть возможность прибавить к общей сумме вычета еще и проценты, уплаченные по кредитам.

Рассмотрим следующий пример. Вы решили продать квартиру. Получаете с этого определенный доход и, естественно, платите налог. В том случае если квартира постоянно находилась у вас в собственности, вы имеете право на получение имущественного вычета в размере полной суммы, установленной во время сделки. На квартиру, которая находилась у вас в собственности менее 3-х лет, будет предусмотрен другой расчет налогового вычета: отнимаем от имеющейся суммы 1млн. рублей и остаток умножаем на 13%. Эту сумму будет необходимо оплатить в бюджет. Если же сумма вашей сделки менее миллиона рублей, и вопрос об уплате налога отпадает, то вам все равно нужно будет передать налоговую декларацию в соответствующие инстанции.